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Lesen Sie das Editorial von Facility Management Jahrbuch - epaper

Mit diesem Editorial leitet der/die Herausgeber/in oder die Chefredaktion der Zeitschrift Facility Management Jahrbuch - epaper die aktuelle Ausgabe 1/2018 ein. Hier erfahren Sie, welche Artikel besonders lesenswert sind oder woher die Anregungen dazu kamen.

Machen wir uns nichts vor, längst schon gibt die Digitalisierung im Markt der Anbieter des Facility Managements den Takt vor. Wer da nicht mitmacht, hat schon verloren. Das sagen die Experten, die davon leben, aus einfachen analogen Lösungen aufwendige digitale Konstruktionen im Computer-Aided Facility Management (CAFM) zu modellieren. Daten etwa für den Gebäudebetrieb lassen sich so vom Erfassen bis zur Weitergabe problemlos bearbeiten. Auch mobile Anwendungen kommen vermehrt hinzu. Sie unterstützen im operativen Bereich, etwa durch Elektroprüfungen oder Betriebstagebücher, die per Smartphone und App gesteuert werden. Das ist für viele Praktiker längst Standard. Aber auch völlig neue Technologien für die Gebäudetechnik sind bald praxisreif. So soll die Bluetooth-Mesh-Vernetzung eine drahtlose Gebäudeautomation ermöglichen. Das kann sich in den kommenden drei Jahren auf das Management von Licht, Klima und Heizung auswirken, denn kabellose Systeme sind an Veränderungen in vermieteten Räumen leichter und preiswerter anzupassen als kabelgebundene. Mit Mobilfunktechnologie ausgestattete und in schwer erreichbaren Bereichen eines Gebäudes verteilte Sensoren können mit der Ladung einer Mignon-Batterie bis zu 15 Jahre täglich Signale zu Temperaturwerten oder Brandschutzklappen an entfernte Server senden. Selbst aus Kellern und Schächten sollen diese Funkzellen ihre Meldungen in einer Reichweite von bis zu 50 Kilometern weitergeben. Damit können FM-Dienstleister auch in bisher schwer zugänglichen Bereichen vorausschauende Wartungen anbieten. Die schöne neue Welt der digitalisierten Gebäudetechnik lässt sich aber nur durch Fachkräfte verwirklichen, die nicht nur die Geräte bedienen können. Sie sind auch gefordert, die strategische Anwendung der Technologien für Planung, Betrieb und Erhalt der Immobilien durchzusetzen. Die Lücke, die der Fachkräftemangel verursacht, sollen die neuen von Wirtschaft und Universität finanzierten Bachelor-Studiengänge „Real Estate und Integrale Gebäudetechnik“ und „Real Estate und Facility Management“ schließen. Zum Start im Wintersemester 2018/2019 an der Frankfurter University of Applied Sciences werden wir gern die Daumen drücken.
Ihr Michael Dörfler
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