EStG §§ 4, 6, 7, 21
Wenn sich der Verkäufer beim Verkauf eines Zweifamilienhauses ein Wohnrecht an einer der beiden Wohnungen vorbehält, ist es problematisch, wie die AfA-Bemessungsgrundlage für die andere vermietete Wohnung zu ermitteln ist.
2 BFH vom 12.03.2019 IX R 34/17.
Sachverhalt
Der 75 Jahre alte V besitzt seit 20 Jahren ein Zweifamilienhaus, das einen Verkehrswert von 500.000 Euro (einschl. 100.000 Euro für den Grund und Boden) hat. Beide Wohnungen sind gleich groß. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von V selbst bewohnt, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
V veräußerte das Haus mit Wirkung ab ...
