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SPECIAL: KOMFORTABLE AKTIONSHÄUSER: ATTRAKTIV UND PREISWERT


mein schönes zuhause³ - epaper ⋅ Ausgabe 2/2021 vom 09.12.2020

Viele Haushersteller bieten Aktionshäuser an. Ihr Ziel: mit vor geplanten Entwürfen Bauen günstiger machen. Die Modelle lassen trotzdem genug Spielraum für individuelle Bauherren-Ideen


Gestaltung variabel

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Bildquelle: mein schönes zuhause³, Ausgabe 2/2021

Bei E 15-149.10 sind Außenmaße und Innenwände fix, Türen und Fenstergrößen, Dachneigung, Kniestock, Erker und die Fassadenverkleidung aber frei wählbar.

Raumwunder

Schon mit 110 Quadrat metern ein vollwertiges Familien haus: Damit beginnt die Aktionshäuser-Linie myLinie mit 123 Modellen bis 160 Quadratmeter.

Extras inklusive

Vier Hausmodelle, darunter diese Stadtvilla, bietet der Hausbauer als ...

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... Sondereditionen mit schicken Inklusiv-Extras an.

Drei Varianten

Das Aktionshaus Mainz gibt’s als Basis modell, mit Flachdachanbau (Bild) oder mit Flach dach erker und Eingangs überdachung.

Generationenhaus

Auch dieses Modell mit Ein liegerwohnung ist Teil einer Linie: Vier Haus typen mit Flach-, Sattel- oder Walmdach gibt es in vielen Varianten.

Traumhaus – aber preiswert. Nach diesem Motto bieten viele Hausbauer Aktionshäuser an, die weitgehend vorgeplant sind – und sich dennoch individuell verändern, anpassen, aufpeppen lassen. Mancher Anbieter hat immer nur ein Modell im Angebot, das nach einer Weile wechselt, andere eins in verschiedenen Varianten und wieder andere eine ganze Palette von Häusern mit zahlreichen Grundrissvarianten und verschiedenen Dachformen. In der Regel ist es am güns tigsten, wenn man ein Aktionshaus genau so kauft wie angeboten.

In puncto Qualität, technischem Standard, Ausstattung oder Energieeffizienz stehen sie dem regulären Hausangebot in nichts nach. Ihr Vorteil, der zum optimierten Preis-Leistungs-Verhältnis führt, wird in aller Regel durch Vorplanung erzielt. Es ist eben ein Unterschied, ob man ein Haus nur einmal baut oder vielmals.

Wer allerdings jetzt befürchtet, ein Haus „von der Stange“ schmackhaft gemacht zu bekommen, der irrt: Zahlreiche Variationsmöglichkeiten geben jedem Aktionshaus ein durchaus individuelles Gesicht. Zumal sich obendrein der aus gewählte Entwurf meist noch durch verschiedene – dann allerdings aufpreispflichtige – Architekturdetails individualisieren lässt.

Wir haben uns auf dem Häusermarkt umgesehen und fünf prachtvolle Aktionshaus-Angebote für Sie vor-„besichtigt“, alle samt technisch auf dem neuesten Stand, komfortabel, geräumig und hocheffizient. Sehen Sie selbst, wie preiswert ein Traumhaus sein kann.


Vorplanung ist gute Planung, die sich individualisieren lässt. Kompromisse sind kaum nötig


136 Quadratmeter

291.872 Euro als Ausbauhaus

E 15-149.10 …

… nennt Schwörerhaus ganz prosaisch diesen Aktionshausentwurf, dessen Optik nach den Wünschen der Baufamilie Stark sehr schick individualisiert wurde. Vorbild: das schwarz-weiße Flachdach-Musterhaus am Firmensitz in Oberstetten mit starken Bauhaus-Anklängen und eleganten Luftbalken. Die finden sich jetzt als krönende Architekturgeste über dem Erkerbalkon wieder. Auch die markante Holzlamellenfassade ist dem coolen Musterhaus entlehnt. Das Sattel dach war zum Bedauern der Starks vorgeschrieben, also verzichteten sie zu gunsten einer möglichst zeitgemäßen Optik wenigstens auf breite Dachüberstände und folgen damit den aktuellen Bautrends.

Dass man auch bei üppiger Verglasung sparen kann, bewiesen sie mit vielen bodentiefen Festverglasungen. Terrassentüren gibt es nur dort, wo man wirklich hinauswill. Flexibilität war der Familie wichtig: Das Extrazimmer im Erdgeschoss ist derzeit das „Wohnzimmer“ der kleinen Töchter; das Arbeitszimmer beansprucht noch eins der beiden großen Kinderzimmer im Dachgeschoss, bis die Mädchen sich mehr Privatsphäre in eigenen Zimmern wünschen.

Auch an vernünftiger Technik wurde nicht gespart: Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und ist ein Plus-Energiehaus mit eigener Stromerzeugung und Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung.

Mehr Info: www.schwoererhaus.de/haeuser/aktionshaeuser/

Noch teilen sich die Mädchen das Schlafzimmer im Dach- und ein Spielzimmer im Erdgeschoss.


Technisch und stilistisch top: Das Plus-Energiehaus punktet mit Luftbalken-Erker, bodentiefen Fenstern und schwarzer Lamellenfassade.


Hobbykoch Frank Stark nahm die kleine U-Küche wegen des festgelegten Grundrisses in Kauf. Heute mag er die kurzen Wege und dehnt die Arbeit bei Bedarf gern zum Essplatz hin aus.


MyLine

Die 123 serienreif geplanten Modelle dieser Aktionshäuserserie von Gussek Haus mit Wohnflächen zwischen 110 und 160 Quadratmetern sind für Bauherren gedacht, die ein möglichst 100-prozentig auf die eigenen Wünsche maßgeplantes Haus zum lukrativen Sparpreis kaufen wollen. Jedes Modell bietet bis zu 16 untereinander kompatible, bes tens bewährte Planungsvarianten.
Außenmaße und Innenwände liegen fest; die Lage der Fenster und Innentüren allerdings kann nach Maßgabe der Statik angepasst werden. Vier Dachformen (Satteldach 25/38 Grad, Walmdach und Flachdach) sind frei wählbar. Zusatzausstattungen wie Garage, Carport oder Eingangs- und Terrassenüberdachung gibt es gegen Aufpreis.
Schon der kleinste Haustyp der Modellreihe ist mit seiner Raumgrundfläche von 110 Quadratmetern dank perfekt durchdachter Grundrisse ein richtiges Raumwunder. Wir stellen hier die Grundriss varianten mit durchgehendem Wohnbereich und offener Küche sowie Kinder- und kleinem Arbeitszimmer im Dachgeschoss vor. Möglich sind aber auch zwei große Kinderzimmer; dann fällt das Bad etwas kleiner aus.

110 Quadratmeter

209.700 bis 231.00 Euro

Außen puristisch, innen durchdacht: Vier Grundrissvarianten und Dachformen sind frei kombinierbar.


Fotos, Grundrisse: Gussek Haus

Medley, Neo und Vio …

Beim Neo sorgt ein ringsum verglaster Wintergarten für Extra-Komfort.


152 Quadratmeter

291.294 Euro* „fast fertig“

… sind die Sondereditionen bei Fingerhaus. Medley gibt es dabei zweimal: 211 wird als klassische Zeltdach-Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Terrassendach angeboten, Medley 300 als 25-Grad-Satteldachhaus mit 2,15-Meter-Kniestock und Küchenerker. Vio 221 ist ein Satteldachhaus mit 38 Grad Dachneigung, Wohnzimmer erker und Haustürvordach.
Wir stellen hier Neo 211 vor. Auch sein Satteldach ist 38 Grad geneigt. Das Besondere: das Modell verfügt über einen üppig verglasten Wintergarten.
Die Aktionshäuser bieten Wohnflächen zwischen 135 und 154 Quadratmetern. Alle vier werden mit speziell gedämmter Bodenplatte, elektrischen Rollläden und Wärmepumpen-Fußbodenheizung geliefert. Auch die hochwertige Ausstattung steht den übrigen Angeboten des Herstellers in nichts nach.

* Der Preis gilt laut Bau- und Leistungsbeschreibung Stand November 2020.
Mehr Info: www.fingerhaus.de/fertighaus-preise

Fotos, Grundrisse: Fingerhaus

148–154 Quadratmeter

298.892 Euro* Basisversion

Mainz …

… ist das aktuelle Aktionshausmodell von Fingerhut Haus. Schon in der Basisversion bietet es ein Extrazimmer im Erdgeschoss, einen praktischen Arbeitsplatz auf der Galerie im Dachgeschoss und ein Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, das als Familienbad aber auch von außen zugänglich ist.
Als Erweiterungen sind bei Variante 1 ein Flachdachanbau, der den Wohnbereich erweitert, und als Variante 2 ein Flach dach erker erhältlich, der Küche und Galerie arbeitsplatz vergrößert. Eine Wärme pumpen-Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung allzeit für frische Luft. Ebenfalls im Preis enthalten sind individuelles Fassaden design und das eigentlich fast immer zu empfehlende Bodengutachten.
* Preis inklusive Bodenplatte

Basisversion

Im Dach geschoss beschert Variante 2 dank Flach dacherker dem Home office mehr Kopffreiheit.


Fotos, Grundrisse: Fingerhut Haus

Das Z 95 mit Einliegerwohnung gibt es nicht nur mit Flach-, sondern auch mit Walm- und Satteldach (kleines Bild).


189 Quadratmeter

199.483 Euro* als Bausatzhaus

Linie Z

Das „Z“ steht für Zukunft, und Hausanbieter Fischerhaus nennt seine Linie-Z-Aktionshäuser folgerichtig Alleskönner. Immerhin entsprechen sie serienmäßig allesamt mindestens dem KfW-Effizienzhausstandard 40. Und die mehr als 100 Entwurfsvarianten gestatten es, wirklich alle Aspekte eines Lebens möglichst zu berücksichtigen.
Vier Haustypen – Z 84, Z 95, Z 118 und Z Bungalow – bilden eine solide Basis, die jedem Bebauungsplan und allen Zielgruppen vom verliebten Paar bis zur Großfamilie gerecht werden sollte. Sie sind in der Regel mit Satteldach (zwei Neigungen, drei Kniestockhöhen), mit Walm- oder mit Flachdach erhältlich. Zur Linie Z kann sich Faktor X gesellen: Eine Einliegerwohnung oder Gewerbefläche, die in einem Anbau und im größten Hausmodell in die Kubatur integriert untergebracht ist.
Als Architekturmodule stehen ein Blumen- und ein Essplatz-Erker sowie ein Flachdachanbau zur Wahl. Das steiler geneigte Satteldach lässt sich mit einem Zwerchgiebel aufwerten. Bei den Küchen stehen je nach Hausmodell eine zweizeilige Tresenküche, eine L-förmige und eine einzeilige Inselküche zur Wahl. Für die Einlieger- oder Homeoffice-Erweiterung können Sie wählen zwischen einer Pantryküche und einer Mini küche mit Essplatz. Alle hochwertig ausgestattet und komplett montiert im Hauspreis enthalten! * 402.896 Euro schlüsselfertig

Mehr Info: https://fischerhaus.de/haeuser/linie-z-preisoptimierte-architektur/

Fotos, Grundrisse: Fischerhaus

Neben der einzeiligen Küche mit Insel stehen in der Aktionshauslinie einige weitere Küchen formen zur Wahl.


Fotos, Grundrisse: Schwörerhaus